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2.出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；

3.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；

4.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，

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在我国群租房现象屡禁不止，特别是在一些外来人口数量比较多的城市中，低收入人群为了满足基本的居住需要，同时又不过多地增加生活成本，在这种情况下，群租房几乎成为这些人唯一的选择，看准了巨大的市场需求和利润回报，不断有人投身群租房行业，那么开办群租房需要办什么手续?

通常意义上，群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间按间出租，或是在房间内放置多张床位按床位出租。所以说影响首付比例的因素有很多，不同购房者所需支付的比例也不一样。建筑使用面积所表示的是去掉结构面积与辅助房间净面积之和之外的所有使用房间的面积。现在甲该怎么办?

承租人在租赁期限内经出租人同意，可将房屋转租给第三人。

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业主将房屋出租后未在房屋租赁管理办登记，被行政处罚后不交罚款，租赁管理办起诉该业主并申请强制执行。生活中其实开发商延期交房的情况还是比较常见的，只不过有的购房者不把开发商延期交房当回事，总觉得不管开发商延不延期，只要我能接到房就可以了。提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核，当购房者把资金提交给银行之后，银行就会对购房者提交的资料进行审核，一般来说，银行是根据评估机构的评估值来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

2、租前调查

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