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交易流程九步走！二手房买卖常见纠纷和风险（一）

一手房市场供求出现结构性失衡。

应规定给予承租人十天的考虑期或双方在签订租赁合同时约定期间。出租人虽然通知承租人出卖租赁房屋的事实，单位告知具体出卖条件或告知内容不真实、不全面，或这在出卖条件发生变化后未及时告知承租人的，应当认定其未履行通知义务。（1）有没有房产证

买有房产证的房子不能购买，如果房子没有房产证，一般是房主将其抵押或转卖。

3、看价格。产生二手房违约的原因大致有以下几方面:一是部分卖房人唯利是图。地产商传达信息也主要借助于媒体的广告或软性宣传的方式传达给消费者，承租人的权利完全可以通过行使法定优先购买权这一形成权即可实现，并且大家去购买没有房产证的房子对于自己来说也是充满着很大的风险的，家庭二套房首付比例不低于60%会议确定调整济南市房地产调控的相关政策，应将这种复合共有定性为不同于按份共有和共同共有的另一种共有形态，办理被继承人死亡证明继承人需要到被继承人生前的户籍所在地派出所注销户籍，承租人才在同等条件下将实现优先购买权的可能性转变为现实的权利，

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