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新房贵，二手房地理条件较好，房价略低，这几年二手房市场火爆开来，看中一套二手房，买卖双方如何交易?

购房第一步：前期准备

了解行情、政策不花冤枉钱

在您决定买房子后就应该开始关注当地房产市场行情，了解其销售状况及价格趋势;另外对当前房产相关政策的了解也相当重要，避免因为对政策的不了解而上当受骗。2、教育、医疗卫生和科研用房；。二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同，农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划c，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，物业是否与合同约定的一致;所售房屋里的家具等是否已搬空;钥匙是否已交付;水电费，以上便是关于个人贷款买房需要什么条件以及个人贷款买房流程是什么的详细分析了，

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（一）出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；（二）出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚款；

（三）出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款；

（四）承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得；

（五）承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金十倍以下罚款。商贷购房，是在面签的时候签署借款合同，但借款合同只有借款人的签字，没有银行的印章，因此借款人面签当天无法取走借款合同。

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